Đô thị mới Thịnh Liệt phía Nam giáp Công viên Yên Sở, phía Bắc giáp khu quy hoạch Đền Lừ 3, đường tránh thành phố rộng 2,5m, kết nối với Quốc lộ 1 và Quốc lộ 3, phía Tây giáp khu dân cư đô thị. Khu vực Thịnh Liệt và Tương Mai phía Đông giáp khu đô thị quy hoạch xây dựng mới. Theo quy hoạch, phía Đông và Tây của khu đô thị là các tuyến đường quy hoạch có lộ giới lần lượt là 37 m và 30 m. – Quy hoạch tổng thể dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt, quận mới.
— Tổng diện tích Khu đô thị mới Thịnh Liệt là 35,16 ha, bao gồm 6,15 ha đất ở thấp tầng gồm biệt thự vườn và biệt thự; 9,51 ha đất ở cao tầng gồm 6 tòa chung cư cao tầng, từ CT3 đến CT8, chiều cao trung bình 14-15 lớp. Nhóm chung cư CT3, CT4, CT6, CT7, mỗi nhóm gồm 4 tòa. Chung cư CT5 có 6 tòa và chung cư CT8 có 5 tòa, trường học có diện tích 4,62 ha, bao gồm hai nhà trẻ, diện tích lần lượt là 0,89 ha và 0,82 ha. Trường tiểu học có diện tích 1,32 ha và trường trung học phổ thông có diện tích 1,59 ha. – Đất thương mại và đất cấp 3 gồm hai cực có diện tích lần lượt là 0,32 ha và 0,75 ha, trong đó đất bộ lạc và cơ quan đoàn thể là 0,49 ha, tổng diện tích trụ sở là 0,69 ha gồm đất hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở cao cấp. 1,05 ha. Ngoài ra, còn có các khu cây xanh, thể dục thể thao, bãi đậu xe … Dự án được thực hiện theo hai giai đoạn từ năm 2004 đến năm 2011. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 2 nghìn tỷ USD. Giai đoạn đầu sẽ hoàn thành vào cuối năm 2008, bao gồm dọn dẹp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xây dựng nhà vườn, biệt thự và hai trong số sáu tòa nhà cao tầng trong cụm. Nhà CT5 sẽ phải di dời.
Giai đoạn 2 thi công 4 toà còn lại và xây dựng khu biệt thự. Việc đầu tư thực hiện dự án sẽ kết thúc vào năm 2011. Dự án sẽ có sức chứa từ 12.000 đến 13.000 người.
(Theo Licogi)
Leave a Reply